קטגוריה: השקעות

השפעת עליית הריבית על שוק הנדל"ן המסחרי בישראל

מוטי גרין מסביר כי העלייה האחרונה בריבית עוררה גלי הלם בשוק הנדל"ן המסחרי. ככל שעלות הלוואת הכסף עולה, המשקיעים חושבים מחדש על האסטרטגיות שלהם והמפתחים נאבקים להשיג מימון לפרויקטים חדשים. אחת ההשפעות המשמעותיות ביותר של עליית הריבית הייתה על ערכי הנכס. ככל שעלויות ההלוואות עולות, ערך נכסי הנדל"ן המסחרי יורד. זה הוביל להאטה בפעילות המכירות […]

רונן מרדכי גרין – השקעת נדל"ן ראשונה

השקעה ראשונה בנדל"ן? הטיפים של היזם מוטי גרין השקעה בנדל"ן היא השקעה בטוחה ומשתלמת לטווח ארוך למי שיש לו את האמצעים הכלכליים לכך. זו יכולה להיות גם השקעה נכונה וגם רגשית. הסיבות לכך שאנשים משקיעים בנדל"ן נעות בין קבלת החלטה רגשית לגיוון תיק ההשקעות שלהם, להכנסה ולכל מה שביניהם. ע"פ רונן מרדכי גרין השלב הראשון […]

רונן מרדכי גרין: מתי השקעת נדל"ן הופכת להיות משתלמת?

היזם רונן מרדכי גרין מסביר כי נדל"ן הוא אחד מכלי ההשקעה המשתלמים ביותר עבור אנשים רבים. זו גם אחת ההשקעות הבודדות שאתה יכול לגעת או לחוות עם החושים שלך. החיסרון היחיד הוא שהם בדרך כלל יקרים מאוד לקנייה ולרוב לוקח להם הרבה זמן למכור. כיצד תוכל להפוך את ההשקעות שלך למשתלמת יותר באמצעות אפשרויות מימון, […]

רונן מרדכי גרין מסביר על נכסים מסחריים

מוטי גרין מציג את ההסבר שלו מהם נכסים מסחריים. נכסים מסחריים הם הזדמנות השקעה מצוינת עבור אלה המעוניינים להשכיר נכס לעסק. בעולם של היום, יותר ויותר קשה לעסקים קטנים למצוא שטחי משרדים במחירים סבירים. מחסור זה משאיר לחברות רבות מעט אפשרויות מלבד לשכור או לרכוש נכס. נכס מסחרי הוא סוג של נכס מקרקעין שבדרך כלל […]

רונן מרדכי גרין הקשר בין שיווק לנדל"ן

חשוב לדבר עם הלקוח על הערכים של המוצר. חייבים תקשורת. הלקוח לא יבין זאת לבד. דורמקס-מדובר פה על כישלון.   בשביל להבין שזה כישלון צריך להבין מאיפה זה בא.   מסיבה אחת : כי זה לא נותן ערך לא לחברה ולא לקוחות.  המוצר עצמו: קשה להסביר דרך הסיפור. זה מוצר שמיועד לחברות כמו אינטל.   ישנו חומר שקוראים […]

איך בונים מותג?

בניית מותג הוא לא דבר פשוט אך רונן מרדכי גרין, היזם הישראלי, מסביר כי יש 5 שלבים שצריך לבצע כדי לבנות אותו ברמה הטובה ביותר: אז מה הם השלבים לבניית מותג? צפו: חקירה – אוספים דאטא אסטרטגיה – מבוססת על מה שאספנו שפה – לקיחת אסטרטגיה מילולית והמרה שלה לשפת הסימנים (צילומים,צבעים,צורות,צלילים,ריחות..)5 חושים הטמעה – […]

יתרונות בהנפקה

יתרונות וחסרונות בהנפקה של חברה על פי רונן מרדכי גרין הנפקה מתבצעת כאשר היזמים ובעלי המניות של המיזם מציעים ומוכרים חלקים מן החברה. הכסף המגיע מעשרות בעלי המניות הרוכשים מאפשרים לברה המשך פעילות, מחקר ופיתוח. לחברה תהיה יכולת כניסה לשווקים וכן מידע מקדים בדבר הערכת השוק את המוצר. יתרונות ההנפקה – כל מה שחשוב לדעת! […]

אסטרטגיות להפחתת סיכונים לניצול חדירה חדשה

חדירה חדשה מערבת סיכונים ניכרים ליזם ולחברתו. סיכון מתייחס להסתברות  ולהיקף של ההפסדים העלולים לנבוע במקרה פשיטת רגל. הסיכון להפסדים ניגזר חלקית מחוסר וודאות היזם לגבי דרישת שוק, התפתחות טכנולוגית ופעולת המתחרים. אסטרטגיות הניתנות ליישום כדי לצמצם חלק או את כל אי הוודאויות הנ"ל ולהפחית  את הסיכון להפסדים הן: MARKET SCOPE וחיקוי.  על פי רונן […]

השקעות נדל"ן בתקופת הקורונה

למרות שאנשים רבים שומעים את המילה "השקעת נדל"ן" וחושבים על בתים בעלי ערך רב, המשקיעים יכולים להתחיל בדרכים רבות אחרות המציעות תשואות אטרקטיביות. אבל האם נגיף הקורונה השפיע על עולם הנדל"ן לטובה או לרעה? רונן מרדכי גרין מסביר את הנושא! אלה רק חלק מאפשרויות ההשקעה שהוכחו כדרכים הבטוחות ביותר להשקעה פסיבית בנדל"ן. השקעות פסיביות אלה […]

האם שווה לקנות נכס על מנת להשכיר אותו

רונן מרדכי גרין מסביר האם שווה לקנות נכס ואז ישר להשכיר אותו, למה כן וגם למה לא. כל הפרטים בכתבה שלפניכם! אם אתה צופה במהדורה חדשה של נכס ההכנסה של HGTV ותוהה אם הגיע הזמן לקנות נכס להשכרה ולהיות בעל בית, אתה לא לבד. יתכן ששקלת להיכנס לעולם ההשקעות בנכסים ונמשכת לרעיון להפוך לבעלים של […]