מהו נדל"ן מסחרי
בין אם אתה משקיע בנכס למגורים כבר כמה שנים ובין אם אתה תוהה כיצד להשקיע בנכסים מסחריים, מדריך זה של רונן מרדכי גרין יעזור לך להבין את כל מה שאתה צריך לדעת על נדל"ן מסחרי כדי להתחיל להשקיע. זו ההזדמנות שלך לגלות את 7 התנאים עבור נדל"ן מסחרי שעליך לדעת אם אתה מתכנן להשקיע בנדל"ן […]
רונן מרדכי גרין מציג 2 הנפקות שכשלו
כשלון – אופרייט ליס: רונן מרדכי גרין מציין כי החברה מתמחה במכירות רכב יד ראשונה, מכירת כלי רכב אשר סיימו את תקופת ליסינג תפעולי, ליסינג מימוני או ליסינג פרטי. הסיבות לכשלון – או הקשיים שב- IPO – קשיים בשוק ההנפקות הראשוני (IPO), ב] סיבות ענפיות – ההעלאה הצפויה של שווי המס לרכב שעלולה לפגוע בהכנסות החברה. […]
היתרונות של זיכיון עסק עבור הזכיין ועובר מעניק הזיכיון
יתרונות הזיכיון לזכיין: 1.הזכיין נמנע מכל הסיכונים הנלווים להקמת עסק חדש. 2.הזכיין נכנס לעסק שבו המוצר/השרות מוכרים, בעלי מוניטין, שוק, מודעות למוצר/שרות, נפח מכירות. 3.הרשת היא זו שמשקיעה בד"כ בפרסום המוצר, פיתוחו, שדרוגו, יצירת מוצרים נלווים, משלימים, גרסאות שונות לאותו מוצר או שרות. 4.ניסיון וידע בניהול, הפצה, שיווק, יצור הניתנות לזכיין מן המזכה. הכשרה מקצועית […]
רונן מרדכי גרין: תרומת תעשיית הון – סיכון להייטק הישראלי
כיצד באה לידי ביטוי תרומת תעשיית הון – סיכון להתבססותה וצמיחתה של תעשיית ההייטק בישראל ובעולם? רונן מרדכי גרין מתחיל להסביר כי תרומת תעשיית הון סיכון (Venture capital industry) להתבססותה וצמיחה של תעשיית ההייטק בישראל ובעולם באה לידי ביטוי בכך שהיא שמה דגש על עיקרון הקצאה הוגנת של משאבים. כלומר, חברות הזנק בעלות צפי הכנסות […]
רונן מרדכי גרין: הנפקה פרטית / ציבורית
הנפקה פרטית וציבורית: ההנפקה הפרטית ע"פ רונן מרדכי גרין היא הצעה מוגבלת של מניות החברה, המוגשת לקבוצה נבחרת ומוגבלת של גופים עסקיים או אנשים פרטיים. ההנפקה הפרטית דומה, במאפיינים רבים, להנפקה הציבורית (למרות שקיים הבדל משפטי עצום בין השתיים). על מנת לבצע הנפקה פרטית מוצלחת יש להיערך בהתאם ולהסתייע בגורם מנוסה בשוק ההון, אשר ינווט את […]
רונן מרדכי גרין – איך מעריכים את שווי החברה?
הערכת החברה רונן מרדכי גרין יזם הנדלן מסביר כי אחת הבעיות העומדות בפני היזם בשלב קבלת השקעות חיצוניות, בין אם ממשקיעים פרטיים או חברות השקעה, היא קביעת ערך החברה שלו. קביעת ערך החברה חיונית לקביעת אחוז הבעלות על החברה, אשר יוענק למשקיעים. גורמי הערכה קיימים 8 גורמי הערכה לצורך הערכת ערך חברה. למרות שיתכנו בהם […]
רונן מרדכי גרין מסייע ליזמים בנושא התכנית העסקית
האם כתיבת התכנית העסקית מסייעת ליזם להגשים את רעיונו החדשני? מהם הקשיים איתן עלול להתמודד היזם בעת כתיבת התכנית העסקית וכיצד ניתן להתגבר עליהם? ע"פ דבריו של רונן מרדכי גרין היזם, תכנית עסקית היא למעשה מסמך כתוב המתאר היבטים חיצוניים ופנימיים הקשורים להקמת המיזם וכן משמש ככלי לגיוס ההון הנחוץ לו. התכנית העסקית מפרטת את […]
רונן מרדכי גרין על קשיי היזמים
רונן מרדכי גרין מעוניין להסביר לקוראי בלוג זה מהם הקשיים איתם עשוי המיזם החדשני להתמודד בעת התחלת פעילותו בזירה הגלובלית? לפי רונן מרדכי גרין או כפי שאתם מכנים אותו מוטי גרין, הקשיים איתם עשוי המיזם החדשני להתמודד בעת התחלת פעילותו בזירה הגלובלית באים לידי ביטוי עקב חוסר ההיכרות עם תנאיי הסביבה הסוררים בשוק היעד בזירה הגלובלית. הן […]
רונן מרדכי גרין – הפרויקט המדובר ביותר בישראל נמצא דווקא בים המלח
מוטי גרין או בשמו המלא רונן מרדכי גרין הינו יזם נדל"ן ישראלי שבבעלותו נמצאת חברת ברקליס אשר לאחרונה הקימה את הפרויקט הכי מדובר בישראל – קניון ים המלח. פרויקט מרהיב, יוקרתי וחדשני. הקניון הוא היחיד בישראל שמיועד בעיקר לתיירי חוץ. הרעיון היה למשוך קהל רב של תיירים שמגיעים ממגוון מדינות מרחבי העולם לאחד משבעת פלאי […]
רונן מרדכי גרין על קניון ים המלח
מוטי גרין הנקרא בתחום היזמות גם מתאר סיפור על עסקה מסוכנת של חברת ברקליס באיזור ים המלח אשר נמצאת בבעלותו: בשנת 1994 חברת קונטור אסט רכשה שטח בים המלח במחיר מצחיק של פחות מ-900 אלף שקל..כל זאת ללא מכרז רק לשם העובדה שמתחם עין בוקק צריך קניון..הדיל היה הקמה תוך 36 חודשים. חברת קונטור אסט […]
